Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost v podobě bytového domu s 5 bytovými jednotkami v dobře dostupné lokalitě Předlice (Hrbovická ulice). Tento dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí okamžitý čistý výnos 64 tisíc Kč měsíčně při plném obsazení. A to není vše!

Dispozice a potenciál

Dům aktuálně disponuje třemi byty 2+1 a dvěma garsonkami. V podkroví se však skrývá obrovský potenciál pro vybudování dalších tří bytových jednotek 1+1. Majitel je schopen zajistit dokončení těchto bytů za cca 600 tisíc Kč. Po dokončení se výnos zvedne o dalších 37 tisíc Kč měsíčně!

Kompletní rekonstrukce a moderní vybavení

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu střechy, rozvodů elektřiny a odpadů, opravu podlah, omítek a maleb. Každý byt má svůj podružný elektroměr, ohřev vody zajišťuje bojler. Vodoměr je pro celý dům, záloha na vodu činí 350 Kč na osobu. Elektřina je hrazena dle spotřeby v jednotlivých bytech. Vytápění je řešeno přímotopy.

Lokalita s dostupnou občanskou vybaveností

Předlice nabízejí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Centrum Ústí nad Labem je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy autem nebo 10 minut autobusem. V blízkosti se nacházejí obchody Globus, Obi a Penny. Díky snadnému nájezdu na dálnici je zajištěna i výborná dopravní dostupnost do dalších měst.

Investice s jistotou

Tento bytový dům představuje skvělou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Díky kompletní rekonstrukci a možnosti rozšíření o další byty se jedná o bezpečnou a výnosnou investici.

Nečekejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi Vám zajistíme i financování této nemovitosti. Tel. 778 521 595